Строительная компания из Санкт-Петербурга судится с министерством экономического развития Ставрополья

Компания ООО «Дана Сервис» планировала построить в краевой столице спортивно-оздоровительный комплекс «Дана Парк». Однако, за три года дело не сдвинулось с мертвой точки: планы на строительство превратились в череду бесконечных судов и апелляций.

О строительстве спортивно-оздоровительного комплекса с аквапарком и гостиницей стало объявили в 2017 году. Администрация Ставрополя гордо сообщала о том, что в скором времени на 8 гектарах муниципальной земли разместится крупнейший в регионе аквапарк с бассейнами, горками, гидромассажными душами и фонтанами, зоной для серфинга, джакузи, СПА, несколькими видами бань, рестораном, открытой VIP зоной, кафе, барами, автостоянкой на 400 машин и автобусов, автоматической мойкой и благоустроенным прилегающим пространством.

Проект комплекса стал инвестиционным. На его реализацию требовалось порядка 4 миллиардов рублей. В финансировании должны были принять участие крупные банки страны. Однако, стать инвестором мог любой желающий. После строительства каждый человек, принявший участие в строительстве комплекса, должен был стать акционером «Дана Парка».

Сдать объект планировали в 2019 году. И сначала всё шло хорошо. Инвестором, которому предстояло заняться строительством многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса стала петербургская компания «Дана Сервис», владельцем которой является Дмитрий Колосов. С этой целью комитет по управлению муниципальным имуществом Ставрополя должен был сдать компании 8 гектаров земли без проведения торгов в аренду сроком на 10 лет с размером арендной платы 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка в год.

И тут начались сложности. В апреле 2019 года петербургская компания обратилась в суд, оспорив решение комитета, отказавшегося предоставлять землю. В качестве третьих лиц к делу привлекли ГУП «Корпорация развития Ставропольского края», правительство Ставрополья и министерство экономического развития Ставрополья.

Суд пришел к выводу, что комитет в срок отправил инвестору договор аренды, но тот не подписал, не согласившись с размером арендной платы. При этом в тот период еще действовало право на заключение договора аренды без торгов.

ООО «Дана Сервис» утверждало, что ни подписанный договор аренды, ни уведомление о его составлении в компании так и не получили. А протокол заседания координационного совета по развитию инвестиционной деятельности и конкуренции на территории Ставропольского края, которым был установлен срок для реализации обществом права на предоставление в аренду земельного участка, являлся рекомендательным, а не правовым механизмом заключения договора.

Однако в суде постановили, что истец сам пропустил сроки оформления аренды без торгов, никак не обосновав свое бездействие.

Строительную компанию такое решение не устроило. В декабре 2019 года ООО «Дана Сервис» подало апелляцию. Но суд оставил решение без изменений.

Не принесла результата и апелляция, поданная в июле 2020 года в Арбитражный суд СКФО. Сдаваться строители из Санкт-Петербурга не намерены, и 20 августа подали повторную жалобу в Верховный суд РФ.

Построить торгово-развлекательный комплекс с аквапарком в Ставрополе все же планируют. Его возведут на территории туристско-рекреационного парка. Проведением работ займется ростовская группа «Агроком», принадлежащая бизнесмену Ивану Саввиди.

Как эта история закончится для компании «Дана Сервис» — не известно. Но, судя по предыдущим решениям суда, апелляцию общества оставят без изменений и на этот раз.

Валерия Бочарова

Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Столкнулся с бедой, а власти не помогают? Заснял что-то необычное? Есть чем поделиться? Или хочешь разместить рекламу на наших площадках?

ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ